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Ref.: S672911

Apartamento Garden Duplex 176m²

Exact Vila Nova - Rua Marcos Lopes, 226 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP, Zona Sul - 04513-080Ver no mapa
R$ 3.790.000,00
Condomínio

R$ 4.300,00

IPTU Mensal

R$ 1.600,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Garagens
176 m² (Privativa)
Aquecimento a gás
Ar Condicionado
Armário planejado
Aspiração Central
Automação
Banheira
Cabeamento estruturado
Condomínio fechado

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Apartamento Mobiliado com Hidromassagem na Vila Nova Conceição!


Unidade Garden Duplex de 176m², porteira fechada (mobiliado)!


Localizado no 1º Andar, com 1 depósito de 3m2 e 3 vagas de garagem (com infraestrutura para carros elétricos).

São 3 suítes sendo uma no piso de baixo e duas suítes no piso superior. Suíte Master com varanda e closet. Segunda suíte de cima com janela antirruído.

O piso de baixo contém hall de entrada, sala de jantar, sala de estar, área externa com teto retrátil, deck, churrasqueira, jardim vertical e spa de alvenaria para até 6 pessoas, com filtro e hidromassagem, uma suíte, cozinha, área de serviço e área técnica descoberta, além de adega para 480 garrafas.

O apartamento conta com persianas e venezianas motorizadas, e cortina romana manual no teto retrátil da área externa.

Todos os ambientes tem ar condicionado inverter quente e frio. A sala de estar tem uma lareira à álcool gel.

Suíte master, suíte do piso inferior, área externa, sala de jantar e sala de estar possuem caixas de som embutidas no teto com controle individualizado. A porta possui fechadura elétrica por meio de impressão digital ou sensor de acesso.

Iluminação, sistema de som, ar condicionado, persianas e venezianas motorizadas e as TVs do andar de baixo são controladas por automação diretamente pelo celular, por controle remoto ou ainda por meio de interruptores e key pads nas paredes.

O apartamento conta com sistema de aspirador central embutido nas paredes.


Possui gerador para 100% das áreas privativas (acabar a energia não muda nada, conforto e segurança).

Nas áreas comuns o condomínio conta com Academia, Sauna, Sala de Massagem, Piscina semiolímpica coberta e aquecida + solário, salão de festas, parquinho para crianças, brinquedoteca e jardins. Acesso de garagem e à pé com portão estilo gaiola e guarita blindada com porteiro 24h, além de cerca elétrica e monitoramento por câmeras.


Entre em contato e venha conhecer!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Fitness
Gerador elétrico

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
3 Garagens
1 Closet
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar

Áreas

Área Construída176m²
Área Privativa176m²
Área Total176m²

Outras informações

Idade do imóvel: 12 anos
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Condomínio

R$ 4.300,00

IPTU Mensal

R$ 1.600,00

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Ariovaldo Da Silva CostaCRECI - 068329F

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